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負債整合
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整體來看，今年上半年成交案件以工業需求為土地交易主力，多為興建自用廠辦或廠房，件數占比從去年的38％，上升到67％，且成交標的區域呈現南熱北涼，中南部各大新興車貸銀行推薦代書貸款利息工業區土地夯，其中又以台南科技園區案件數量最多。
反觀住宅類土地交易，今年上半年僅剩下29％，上債務整合 利率市櫃建商只有達麗及興富發分別在台中、高雄購地。王維宏認為，從前半年大型土地交易情形來看，今年全年度土地交易總件數可能較去年再減少。
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信義全球資產經理王維宏表示，工業土地交易穩，除了廠商有擴產或營運的自用需求，較不受景氣影響之外，近來政府加強查緝違規工廠也是因素之一，廠商為了取得合法用地，興起一波移廠潮，進一步助攻工業土地交易。
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據房產業者觀察，2013至2015年，國內大型土地交易，平均件數每年減少約3成，建商幾乎暫停購地。對此，信義全球資產經理王維宏表示，主要原因是景氣不佳，導致建商推案興趣低落。
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▲2016年上半年大型土地交易驟減三成。（圖／翻攝自彰化縣公益頻道）
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記者葉佳華／台北報導
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